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国际在线《带着问题上两会》积极回应民生关切

2019-08-26 01:44 来源:南充人网

  国际在线《带着问题上两会》积极回应民生关切

  这名海军陆战队负责战斗发展与整合的副司令告诉参议院军事委员会海上力量小组委员会,海军陆战队现在可以着重发展远程精准射击能力、恶劣环境中的通信技术、受防护的机动、空防与信息战。不过印度的地区对手巴基斯坦从美国进口武器总量则呈现出断崖式的下跌。

报道引述《中国日报》13日报道称,中国将开发歼-20隐身战斗机的改进型号,并准备启动第6代战斗机的研发。美国声称,这笔军售旨在增强乌克兰军队的防御能力,并帮助乌克兰维护领土完整,暗指这些装备将用于乌克兰军队对抗乌东武装的作战。

  从同比看,有9个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在至个百分点之间;成都持平。这是NASA与美国国家核安全管理局和美国能源部武器实验室合作的项目。

  资料图:中国首艘国产航母船坞下水瞬间。德沃斯11日说:已经有过很多讨论,但还没有很多行动。

随着全球气候变暖,北极地区的冰盖正在融化,给这个地区带来了新的商机和安全挑战。

  特朗普在白宫表示,他把中国视为朋友,但同时他说,中国对美国有着史上最大的贸易顺差,并批评中国盗窃美国知识产权。

  检方还认定,以李明博兄长、DAS会长李相恩和妻舅金某的名义拥有的首尔道谷洞土地同样是李明博的借名财产。他说:这种能力构成一种威慑,可以应对俄罗斯所描绘的威胁。

  当天早些时候,白宫官员在吹风会上说,涉及征税的中国商品价值大约500亿美元。

  下面就让我们来回顾、分析一下1月中上旬邻邦的重要军事动态。尽管文章表明,针对波罗的海地区的常规机械化行动是不可能的,但报告指出,俄罗斯军队完全有能力对乌克兰发动快速打击。

  文件还声称欧盟对美国市场出口的钢铁是主要出口国中价格最高的,而美国市场主要的价格压力源自主要由中国的非市场行为引发的产能过剩,此外,该照会还强调了欧盟与美国合作的广度从贸易反倾销案到卫星导航无所不包。

  对于黎巴嫩什叶派以及他们支持的真主党,以色列也面临同样的问题。

  其实这是为了庆祝3月8日国际妇女节。那次讲话中,李显龙提及人力部长林瑞盛在上海买栗子的故事。

  

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这些国家还进一步提出,他们同意采取对华强硬措施,并且出口那些不会威胁美国金属产量的产品,希望能够得到美国优待。

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加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道

(2019-08-26 02:50:04)
     若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。
 
加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道
文/陈思进
 

  据《证券时报》5月2日报道,近日,加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group宣布将举债约合15亿美元作为紧急流动性贷款,因为其高利储蓄账户存款1个月内急速减少了5.91亿美元;此消息导致公司股价暴跌61%,创下公司股价史上单日最大跌幅。

  事实上,自2007年美国爆发金融海啸,加拿大的房价并没有跟随美国房价下跌,反而不断上升,十年来涨幅巨大,均价远超美国二倍。国际权威金融机构曾不断预警房价出现泡沫,甚至明确指出温哥华和多伦多是全球房价最高的地区之一。

  当然,温哥华和多伦多房价的泡沫除了超低利率,政府控制土地供应等原因外,最大的原因是由于海外投资者的疯狂炒房,其中来自中国的炒家“功不可没”。

  去年8月,温哥华所在的卑诗省为了抑制房价,推出了15%的财产转让税,一套200万加元的房子,外国买家将多付高达30万加元(约合160万人民币)的转让税。接着,由于温哥华更有15%的房子长期空置,随即温哥华又开征1%房屋空置税,连续上涨多年的温哥华房价终于开始掉头向下。

  然而,多伦多和温哥华就好似跷跷板,随着温哥华房价的止涨下跌,热钱随着炒房客的到来涌入了多伦多,使多伦多这一年来,平均房价在原本已近高企的基础上,再超涨35%。今年3月,多伦多新房平均价格甚至飙升至178万加元(合人民币超过925万),一年内猛涨超过67%。

  至此,出台抑制房价的措施势在必行,否则泡沫一旦破灭,后果不堪设想。这次,安省政府除了开征15%非居民投机者税,其他措施包括:

  首先,加强租金管理。新政规定房租年涨幅不得高于通胀率1.5%,以确保房源。

  其次,鼓励开发商建造出租屋。为了增加房屋市场供给,政府将腾出更多省府所属土地,用于建设经济适用房,或出售或出租。为鼓励建设更多的租住房屋,返还针对开发商所收的开发费,省府将为此支出1.25亿加元。因为如果租金合适,一部分人将选择租房而不是买房,此项政策作为辅助平抑火爆的楼市,会起到一定帮助。

  此外,禁止楼花炒作,限制售前转让。所谓“楼花”,是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。这项政策是为了针对某些投机者,防止他们利用少量定金,以楼花价格去获取多套单元,再在楼花建好后将产权卖出赚取利润。

  尤其重要的是,新规定还将进行身份及居住情况的追踪调查。安省地区的房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节。如果买家是一间公司,则必须提供公司的拥有人或实际控股人身份,还要求买家的信托人或指定人,披露实际受益业主的信息。

  此次政府抑制房价的新政目标很明确,就是要打击真正的房市投机者。不过,除了以上新措施,若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。(注:据统计,香港楼价在2019-08-26的最高峰后的一年间下跌了一半,其后在1999年反弹两成,但随着八万五时期所兴建的楼宇陆续落成,再加上其他因素,楼价在其后3年多再下跌超过40%,在2019-08-26跌至谷底。在这5年10个月间,香港楼价下跌70%),加拿大地广人稀,香港都能办到,加拿大又怎么可能办不到呢?!

    当然,不仅加拿大,这对于其他国家、地区同样具有借鉴意义。

【注:1、在蜻蜓FM推出“陈思进电台”,已开《十分钟读懂财经新闻》、《思进看世界》、《心机—绝情华尔街》、《时评》等专辑(http://url.cn.h5091.cn/46mTiry);2、长篇小说《归·去·来》命运三部曲第一部新鲜出炉(亚马逊:http://url.cn.h5091.cn/46sGfqs;当当:http://url.cn.h5091.cn/47hnML8);3、超级畅销书《这么慢,那么美》姊妹篇《那么远、这么近》新鲜出炉(出版社天猫店:http://url.cn.h5091.cn/47iyY0F(签章版);亚马逊:http://url.cn.h5091.cn/47rnT3d);4、跨国金融商战长篇小说《心机》全新再版《绝情华尔街》(正在影视改编,当当:http://url.cn.h5091.cn/2LEbtsC;亚马逊:http://url.cn.h5091.cn/29ZAQZV;京东:http://url.cn.h5091.cn/27lEpUd)】 

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